Floor21 GmbH
Frau Ann-Kathrin Grimm
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeeinheit in Karlsruhe: Zentrale Lage, vermietet mit hoher Rendite von ca. 6,5%
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Diese gut vermietete Gewerbeeinheit befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Karlsruhes, die sich durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Position auszeichnet. Die Immobilie liegt in einem belebten Stadtteil, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Berufspendlern und Besuchern sehr beliebt ist. In unmittelbarer Nähe...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 02.07.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese exklusive Gewerbeeinheit in der begehrten Kaiserallee in Karlsruhe - eine erstklassige Kapitalanlage für Investoren, die auf der Suche nach Sicherheit und Rentabilität sind. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 88 Einheiten und ist langfristig an einen Arzt...
Ausstattung
- Gesamtfläche: 180,80 m²
- 7 Räume (Behandlungszimmer, Büros, Empfangsbereich)
- 2 Balkone
- Erdgeschosslage
- Langfristig vermietet an eine Arztpraxis
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegtes Gebäude mit insgesamt 88 Einheiten
- Monatliches Hausgeld: 604,29 Euro (inkl. umlagefähiger Kosten)
- Aktuelle...
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher...
Anbieter der Immobilie
Floor21 GmbH
Windmühlenstraße 24, 49219 Glandorf
Online-ID: 2h8v259
Referenznummer: FL21-BP-100
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