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2 COME HOME Immobilien

Team Vermarktung

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Nr. anzeigen

+49 151 70028669

Waldrandlage: Terrassenwohnung | flexible Gestaltung: 3 bis 5 Zimmer, zwei Eingänge | Wärmepumpe

€ 890.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40625 Düsseldorf / Gerresheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Hausgeld

€ 512

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Urbanes Wohnen in seiner schönsten Form: diese atemberaubende Terrassenwohnung mit Waldblick - fußläufig gelegen zur beliebten Gerresheimer Benderstraße mit zahlreichen Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, zeigt sich in einem in Massivbauweise errichteten Terrassenhaus mit nur sechs Parteien aus dem Baujahr 1981...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Terrasse

Wohnanlage

Baujahr: 1981
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

bis 20.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die in perfekter S/W-Ausrichtung gelegene uneinsehbare Privatterrasse - eine wunderschöne Oase zum Verweilen und Feiern mit Freunden, ist nur ein Highlight dieser stadtnahen Wohnung. Das von Großzügigkeit geprägte Domizil hält eine beeindruckende, ebenerdige Wohnfläche von ca. 178 m² vor - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf...

Ausstattung

Absolute Top-Lage in Düsseldorf Gerresheim
Großzügige Süd-West-Terrasse mit Blick ins Grüne
Privater Waldzugang vom Grundstück
Kleine Wohneinheit - nur 6 Parteien
178 m2 Wohnfläche auf einer Ebene
Flexible Grundrissgestaltung - siehe Grundrissoptionen
Energetische Objektsanierung (Wolf-Wärmepumpe 7 kW...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:
Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der Wärmepumpe ausgestellt.

Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig...