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DI Deutschland Immobilia GmbH

Immobilia Deutschland

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 - 84010160

Reihenendhaus mit Garagen in ruhiger Nachbarschaft von Brackel

€ 319.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44309 Dortmund

(Brackel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. jeweils gültiger MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Dortmund-Brackel in einer Sackgasse. Ohne Durchgangsverkehr ist hier das Motto: Ruhig und dennoch zentral. Die Auffahrt zur B236 ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auf der B1 sind Sie in 7 Minuten. Nur 900m entfernt liegt die U-Bahnstation...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1967

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.08.2024 bis 03.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

396,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem Grundstück von etwa 340 m² Platz für die ganze Familie. Neben drei praktisch geschnittenen Schlafzimmern im Obergeschoss erwarten Sie im Erdgeschoss ein großer Wohnraum und eine großzügige Küche, mit Blick in den...

Ausstattung

+ Gas-Zentralheizung (2008)
+ Elektrik erneuert (1996)
+ Badezimmer 1. OG erneuert (1996)
+ Kelleraußentreppe
+ Teilweise ausgebauter und beheizter Keller mit Dusche
+ Garten in Südwestausrichtung
+ Gedämmter Dachboden
+ Massivgarage im Hof
+ Garage mit Wasser- und Stromanschluss am Haus
+ Weiterer...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

IMMOBILIA Deutschland
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund...