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Altersgerechtes Wohnungspaket in MFH, 11 Einheiten u. 7 Stellplätze Aufzug Balkone Keller Stadtlage

€ 3.100.000
Kaufpreis
785 m²
Wohnfläche ca.
22
Zimmer
574,03 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
69190 Walldorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.100.000 Preis/m² € 3.949,04

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe

Nahversorgung: Top-Wohnbedingungen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in etwa 5 Gehminuten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

nach Absprache

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • gepflegt
  • 7 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

100,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064196

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Wohnungspaket aus 11 Einheiten in einem Mehrfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang in Walldorf dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch...

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Ausstattung

+ Wohnungspaket aus 11 Einheiten in gemäß WEG aufgeteilten MFH in vorteilhafter Lage | MEA 923,6/1.000
+ Das barrierefreie Objekt mit Fahrstuhl präsentiert sich in einem gepflegten Zustand | Top-Vermietung mit Mietsteigerungspotenzial. JNKM-IST: ca. 100.668 € | Ø 10,28 €/m²
+ Altersgerechter Komfort durch einen Aufzug...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.668,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h8kn59

Referenznummer: 12cbb043df

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