Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Matthias Fischer
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Nr. anzeigenPerfektes Anlageobjekt: Vermietete Balkonwohnung im 1. Stock
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Schalke in Gelsenkirchen, bekannt für gute Infrastruktur und urbanen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Schalke bietet exzellente Nahverkehrsanbindung mit Bussen, Straßenbahnen und schneller Erreichbarkeit der Autobahnen A42...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
06.03.2024 bis 05.03.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
81qm verteilt auf 3-Zimmer mit Balkon, aus dem Jahr ca 1978.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus in Gelsenkirchen wirkt nicht nur Grund solide, sondern erhalt keinen Wartungsstau, da die Eigentümergemeinschaft immer in das Haus investiert, ohne die Hausgeldumlage arg zu strapazieren. Das Haus besteht aus 7 Wohnungen und wird...
Ausstattung
- Fenster 2005, im gesamten Haus
- Innenausbau Wohnung 2005
- Bäder 1990
- Haustür neuwertig
- Fernwärme
- Balkon
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Matthias Fischer
Gebietsleiter
Sperberstr. 46 44357 Dortmund
E-Mail: matthias-a.fischer@db.com
Telefon: 0178 4442913
Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
Internet: www.dortmund.de
Anschrift: Südwall 2-4, 44122...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paulusstraße 6, 45657 Recklinghausen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h8jm5p
Referenznummer: 42490106-080853