Immobilien-Kassberg GmbH
Herr Jens Kassberg
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Nr. anzeigenWohnanlage mit 21 Wohneinheiten u. 1 kleine Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Lage
Die Immobilienanlage liegt in Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Dümpten.
Der Stadtteil Dümpten ist sowohl ein beliebter Wohnort als auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein zentrales Einkaufszentrum von Dümpten. Aufgrund seiner Vielzahl an Lebensmittelgeschäften sowie...
Das Haus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.06.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
153,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese gut gepflegte Immobilienanlage setzt sich aus zwei Mehrfamilienhäusern sowie einem Wohn- und Geschäftshaus zusammen. Sie umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten (WE), eine Gewerbeeinheit (GE) sowie 13 Einzelgaragen und eine Doppelgarage im Innenhof. Die Anlage ist vollvermietet und bietet dadurch eine langfristige Stabilität...
Ausstattung
Balkone an den drei Häusern vorhanden
Doppelverglasung (isoliert)
1 Gaszentralheizungsanlage versorgt alle drei Häuser
31 Wohneinheiten
1Gewerbeeinheit (42 m²)
13 Einzelgaragen u. 1 Doppelgarage
voll Unterkellert
Dachboden teilweise ausgebaut
Massivbauweise
Preisinformation
14 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.347,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.347,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h8fn5h
Referenznummer: 2025-259