Immobilien und Hausverwaltung Sven Saaré
Herr Sven Saaré
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Nr. anzeigen! Attraktive Eigentumswohnung, mit junger Vollsanierung, im angenehmen Wohnumfeld von Leipzig !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,75% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Kulturdenkmal in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Anger-Crottendorf. Der Stadtteil liegt etwa 2 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig, der einwohnerstärksten Stadt Sachsens, mit derzeit ca. 620.000 Einwohnern. Hier vereint sich zentrumsnahes und familienfreundliches Wohnen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.02.2034
Endenergieverbrauch
54,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine attraktive 2 Zimmerwohnung, in einem attraktiven Kulturdenkmal in Leipzig, Anger-Crottendorf.
Die Komplettsanierung ist noch recht jung, da diese erst 2012 erfolgt ist.
Die Wohnung ist seit 2019, an den jetzigen Mieter vermietet und zeigt auch noch Reserven in der Miete, da diese noch...
Ausstattung
Attraktive 2 Raumwohnung
- großzügiges, geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 25,5m² Wohnfläche
- Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt
- Küche gefliest mit Wintergarten und Eßnische
- Bad mit Wanne und gefliest
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 5.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz...
Anbieter der Immobilie
Immobilien und Hausverwaltung Sven Saaré
Mauersberger Straße 1 c, 04299 Leipzig
Online-ID: 2h8bq57
Referenznummer: 374827
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