OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH
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Nr. anzeigen26783 ++ Jena + Vollvermietet + WGH + TOP Ausstattung + Sonnenbalkone + Mietsteigerungspotenzial ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich süd-östlich, nahe dem Jenaer Stadtzentrum in einer stark nachgefragten Wohnlage im Stadtteil Jena-Kernberge. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit. Die Altstadt von Jena ist etwa 2 km entfernt. In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des...
Das Haus
Baujahr
1913
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.10.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1913 errichtet, ca. 1995 umfänglich saniert und wird seither stetig gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2013 wurden u.a. die Balkonanlage installiert, die Bodenbeläge in den Wohnungen neu aufgebaut und Bäder erneuert...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,25
Nettorendite Soll in %: 4,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.992,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.624,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für...
Anbieter der Immobilie
OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH
Online-ID: 2h85a53
Referenznummer: D15720
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