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­WEAG Immobilien & Projekte GmbH

Herr Alwin Weag

Solide verwaltetes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen + 14 Garagen im Aachener Zentrum, Rendite 5,3 %

€ 3.850.000
Kaufpreis
1 958 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
649 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseKurfürstenstr. 1
52066 Aachen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.850.000 x-fache Miete 18,8

Provision für Käufer

3,57 % inkl.MWSt. = 137.400 €

Lage

Burtscheid ist ein malerischer Stadtteil von Aachen, der für seine charmante Atmosphäre und historische Bedeutung bekannt ist. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 8.600 Menschen (Stand 2023) ist Burtscheid ein lebendiger und eng verbundener Teil der Stadt, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
Der Stadtteil...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

1966

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • renoviert / saniert
  • 14 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 09.04.2029

Endenergieverbrauch

169,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Massivbauweise mit 5 Vollgeschossen und ausgebautem Satteldach, das 1966 errichtet wurde.
Es verfügt über 25 Wohnungen und insgesamt 14 Garagen, davon 7 im Haus und weitere 7 im Hof, und wurde ständig saniert und renoviert, so dass es sich in einem gut vermietbaren Zustand...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Individuell nach Absprache

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfExpose MFH Aachen, Kurfürstenstr.1.pdfangle_rightfile_pdfLageplan Kurfürstenstr. 1.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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­Statthalterhofallee 41A, 50858 ­Köln

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Online-ID: 2h7tl52

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