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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit eigenem und separatem Baugrundstück - ideale Gelegenheit!

€ 219.000

Kaufpreis

100 m²

Fläche ca.

Zimmer

953,06 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26553 Dornum

(Westdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Preis/m²

€ 2.190

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Top-Lage mit guter Anbindung zur Nordsee und den Ostfriesischen Inseln
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kindergärten in ca. 4 km bis ca. 9 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, u.a.
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in 10 km, B72 schnell...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
nicht unterkellert
Bad mit Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas,Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

322,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063799

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet nicht nur ein eigenes Grundstück, sondern auch ein zusätzliches, separates Baugrundstück. Perfekt für Familien oder Bauherren, die die Möglichkeit suchen, entweder ein weiteres Haus zu bauen oder den
großzügigen Platz...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung und direkter Nähe der Hagermarsch, zwischen Hage und Dornum (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 6.600 €, aber auch zur Selbstnutzung)
+ Großer Garten auf ca. 953 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine nicht überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis, separates...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...