Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut sichtbarer und zentraler Ortslage in Parsau. Parsau gehört zur Samtgemeinde Brome am östlichen Rand Niedersachsens. Eine Kita, eine Grundschule, Gastronomie, eine SB-Tankstelle und ein Kiosk sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder PKW...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
04.02.2025 bis 04.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
253,58 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus teilweise im Fachwerkstil auf
einem Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage. Derzeit stehen im Gebäude
2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten (1x vermietet) zur Verfügung. Das Gebäude
Bj. 1854 wurde im Jahr 1993 durch einen Anbau erweitert und zusätzliche Gewerbefläche...
Ausstattung
-Wohnhaus: Fachwerk
-Anbau 1 und 2: massiv
-Dacheindeckung: teilweise 1980 erneuert, Anbau 1993 und 1997
-Kunststofffenster: Wohnhaus 1980 neu, Anbau 1995 und 1997 mit 2-fach Isolierverglasung
-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich, PVC
-WE 1 = Bad 1 im EG: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
-WE 1...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
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Online-ID: 2h7p95x
Referenznummer: 468