Kuthan-Immobilien
Frau Monika Thiele
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Nr. anzeigenKapitalanleger für ruhige, begehrte Wohnlage gesucht!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Natur (er)leben in der Gartenstadt, grünster Stadtteil Mannheims.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Die Gartenstadt macht ihrem Namen alle Ehre. Sie ist der grünste Stadtteil Mannheims und liegt ruhige am Käfertaler Wald. Auch der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.06.2024 bis 26.06.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
415,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Komplett vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet in Mannheim-Gartenstadt, für Kapitalanleger sehr interessant - mit solider Substanz in gefragter Lage.
Das freistehende 3-Familienhaus wurde ca. 1968 erbaut und wurde fortwährend modernisiert.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Wohnfläche der...
Ausstattung
BAUWEISE:
Freistehendes Mehrfamilienhaus in 3-geschossiger Bauweise; Wohnfläche der Bestandsimmobilie ca. 220 m². Grundstück mit Erbpacht der Stadt Mannheim belastet. (EUR 1.688,00 Erbpachtzins p.a.).
FENSTER:
PVC-Fenster, 2-fach isoliert, aus den 70iger Jahren; im Dachgeschoss sind die Dachflächenfenster...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h7nw58
Referenznummer: MTH 2967
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