Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
Herr Emanuel Aigner
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Nr. anzeigen... AIGNER - historisches, saniertes Bahnwärterhaus mit Carport für Individualisten mit Charme ...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Anwesen liegt zentral am Bahnhof. Der historische Stadtplatz ist 3 Autominuten entfernt, die Einkaufsmeile am Schellenbruckplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Eggenfelden ist die größte Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Bayern.
Die ehemalige Kreisstadt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1878
Bezug
nach Kaufpreiszahlung
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1878
Wesentliche Energieträger
Heizöl EL, Holz, Strom-Mix
Gültigkeit
09.09.2024 bis 08.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
336,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines ehemaligen Bahnwärter- bzw. Weichenwärterhaus direkt am Bahngleis gelegen.
Dieses außerordentliche Anwesen aus dem Jahr 1878 war ehemals ein Bahn- und Weichenwärterhaus, fungierte aber auch als Anlaufstation von Dampflokomotiven zum Befüllen mit Wasser. Diese Historie sowie die...
Ausstattung
ordentliches, normales Ausstattungsbild:
+ umfassend modernisiert beginnend ab 1987
+ alle Fenster im EG und OG ausgetauscht und mit Rollläden versehen
+ Elektrotechnik und Wasserleitungen komplett erneuert, alte Leitungen demontiert
+ sämtliche Räume neu verputzt
+ Ölverdampferofen Warmluft aus 2005
+...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.
Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ERREICHBARKEIT
... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2h7gc5x