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Egge Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

+49 4101 595 60

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

€ 167.000

Kaufpreis

33,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22527 Hamburg

(Stellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 167.000

Hausgeld

€ 175

Preis/m²

€ 5.056,01

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, umgeben von der charakteristischen norddeutschen Architektur und einer lebendigen, vielfältigen Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, die es ermöglicht, das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

13.02.2018 bis 13.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine lohnenswerte Investition im charmanten Dachgeschoss einer gepflegten Massivbau-Wohnanlage, erbaut im Jahr 1996, im Herzen von Hamburg. Diese einzigartige Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 33,03 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 10,00 m² ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die das...

Ausstattung

- ca. 33 m²
- 1 Zimmer
- offene Einbauküche
- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten...