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Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

Frau KommR Mag. Cornelia Hofmeister

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Nr. anzeigen

0043 / (0)512 / 56 47 81

0043 / (0) 664 / 431 52 66

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Westterrasse

€ 420.000

Kaufpreis

48,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Hubangerweg 8

6091 Götzens

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

2 Stellplätze, je

€ 29.500

Provision für Käufer

3% + MWSt.

Lage

Im nordöstlichen Teil von Götzens entsteht auf rund 865 m² Grundfläche eine nette Energiespar-Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen auf 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 16 Parkplätzen, Abstellmöglichkeit für Fahrräder und einspurige Fahrzeuge, Müll- und Technikraum sowie 10 Kellerabteile zwischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2. Halbjahr 2026

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Terrasse
Ausblick: Bergblick, Fernblick
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

54,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,61

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

Minergie-Bauweise

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit einer klimafreundlichen Wärmepumpe, der dafür notwendige Strom wird hauptsächlich über eine 15 kWp-Photovoltaikanlage produziert. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Garten mit Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zahlungsmodalitäten:

Bekanntgabe Ihrer Kaufentscheidung durch Unterfertigung eines Kaufanbots, Zahlung eines Angeldes in Höhe von € 150,-- pro Quadratmeter Wohnnutzfläche, welches in der Folge in voller Höhe auf den Kaufpreis angerechnet wird. Die Bezahlung des restlichen Kaufpreises inkl. der Kosten für...