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Magellan Real Estate GmbH

Herr Kamil Kaznowski

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Nr. anzeigen

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+49 152 31 71 24 88

Magellan Real Estate: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Bürgerpark in Schwachhausen

€ 320.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28209 Bremen

(Barkhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Bremens, im Stadtteil Schwachhausen, genauer gesagt im Viertel Barkhof. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einem hohen Erholungswert und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe liegt der wunderschöne Bürgerpark, der als grüne Lunge...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein...

Ausstattung

Wir möchten Sie zu dieser Immobilie noch auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Baujahr: ca.1954 (ca. 2005 -2024 Sanierung und Modernisierung)
- Heizung: ÖL ca. 2001
- Kaltmiete: 1.190 € p.m seit Mai 2024
- Nebenkosten inklusive Heizkoten umlagefähig: ca. 318 € p.m.
- Wohnfläche: ca. 106 m²
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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