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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Herr Achim Felser

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022 ···

Nr. anzeigen

02232-504020

Investoren aufgepasst! Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim!

€ 2.399.000

Kaufpreis

543,50 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 036 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53881 Euskirchen / Roitzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.399.000

6 Stellplätze, je

€ 8.000

Provision für Käufer

2,38

Lage

Herzlich Willkommen in der charmanten und lebenswerten Region Euskirchen, genauer gesagt im idyllischen Stadtteil Roitzheim. Die Wohnanlage befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Nelkenstraße 36, im Herzen der Postleitzahlregion 53881. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus erholsamer Ruhe und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2022

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Erstbezug
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 12.04.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezugszustand.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt...

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung des Hauses:
- Solar-Luft-Absorber (Energiekennwert des Hauses 23 kwh /m2)
- Der Solar-Luft-Absorber entzieht der Umwelt Energie und wird als direkte Wärmequelle
für die Wärmepumpe verwendet.
- moderne Video-Sprech-und Klingelanlage
- Fahrradkeller, Wasch-und Trockenräume
- Aufzug mit...

Preisinformation

6 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und...