Hegerich Immobilien GmbH Franken
Herr Marcus Schubert
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Nr. anzeigenHEGERICH: Langfristig etabliertes Restaurant zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in der in der idyllischen Altstadt, mitten im Herzen von Fürth. Diese zentrale Lage bietet viele Vorteile, denn der "Grüne Markt" grenzt direkt an die wunderschöne Innenstadt von Fürth, welche man in nur 200 Metern erreicht.
Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten und attraktivsten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.12.2018 bis 19.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
196,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Viele Möglichkeiten mit traumhaftem Blick auf den "Grünen Markt"...
Diese Gewerbeeinheit, gelegen im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes im Herzen von Fürth, bietet eine super Möglichkeit für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten oder als Kapitalanlage.
Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 117 m²...
Ausstattung
- Mietvertrag vom 01.04.2022 bis 31.03.2027 mit Verlängerungsoption um fünf Jahre
- derzeitige Mieteinnahmen p.a.: €18.600,-- (5,55% Bruttorendite)
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h7455s
Referenznummer: WG50427