HausHirsch GmbH
Herr Edgar Witt
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Nr. anzeigenSehr gepflegte, moderne Wohnanlage mit 30 Wohnungen und Balkonen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,98%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
In direkter Nähe der Wohnanlage befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Ärzte und Apotheken zur medizinischen Versorgung. Auch Schulen wie eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen. Universitäten sind in den umliegenden Städten vorhanden.
Für die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.10.2022 bis 11.10.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, das sich als perfekte Kapitalanlage für Investoren präsentiert. Die Flachdächer wurden 2010/2015 komplett erneuert und verleihen dem Gebäude nicht nur eine moderne Optik, sondern sorgen auch für langfristige Werterhaltung. Die Wohnungen befinden...
Ausstattung
Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wittmund. Das vollvermietete Anlageobjekt wurde im Jahr 1973 erbaut und besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten sind auf vier Ebenen aufgeteilt und bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnraum:
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Preisinformation
20 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,13
Nettorendite Soll in %: 6,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 191.678,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 180.829,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 2.025,00 m², Gesamtfläche: 2.025,00 m², vermietbare Fläche: 2.025,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 7.99...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h74358
Referenznummer: HA2417528
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