Immobilien blume.ART
Herr Volker Blume
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Nr. anzeigenRentables Investment in der Kernstadt von Lemgo! Zukunftssicher mit Energieklasse A
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Die zentrale Lage und die damit verbundene schnelle Erreichbarkeit von diversen Schulen,
Ausbildungszentren und der Fachhochschule garantiert auch langfristig eine sehr gute Vermietbarkeit. Viele Dinge des täglichen Lebens (z.B. Einkäufe) können fußläufig oder mit dem Bus erledigt werden, die nächste Bushaltestelle ist...
Das Haus
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
WAERMELIEFERUNG
Gültigkeit
bis 28.06.2028
Effizienzklasse
A
Details
Objektbeschreibung
Die Anlage bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 675 m², 34 vollständig möblierte Mieteinheiten, welche sich in 3 Einzelzimmer, 12 Zweizimmer WGs (davon 2 mit Balkon) und 2 Zweizimmer WGs mit Emporen und 1 Dreizimmereinheit aufteilen. Die Liegenschaft wurde 2018 aufwändig saniert und danach als Studentenwohnheim "Haus...
Ausstattung
Umbau-Sanierung:
Komplette Kernsanierung des Gebäudes in 2018 gemäß KfW70
Richtlinien. Konkret gab es folgende Baumaßnahmen:
Dach inkl. neuer Rettungsbalkone. Wo nötig wurde der alte Dachstuhl durch neue Holzbalkenlagen ersetzt. Weiter wurde der gesamte Dachstuhl wärmegedämmt und mit einer Dachdeckung in...
Preisinformation
9 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstückfläche: ca. 889 m²
Wohnfläche: 675 m²
Mieteinheiten: 34
Parkplätze: 9
Renovationen: Kernsanierung 2018
Rendite: 4.3% -5,2%
Sollmiete p.A.: 86.520,-€
Ein Erwerb von Teileinheiten wäre zudem auch möglich, da die Gesamtanlage die baulichen Voraussetzung hierfür...
Anbieter der Immobilie
Immobilien blume.ART
Breite Straße 48, 32657 Lemgo
Online-ID: 2h6nb59
Referenznummer: 2301
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