fleischer-immobilien
Herr Wolfgang Fleischer
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Nr. anzeigenModernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, liebevoll eingerichtet im nordischen Stil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Bei Erwerb der Immobilie ist vom Käufer die Käufer-provision zu zahlen. Die Höhe der Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt des beurkundeten Kaufpreisess und ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Lage
Der Duisburger Stadtteil Baerl ist flächenmäßig der größte Duisburger Stadtteil und der nördlichste der linksrheinischen Duisburger Stadtteile. Er grenzt an die Städte Moers und Rheinberg. Baerl ist ein ländlich geprägter Stadtteil. Der Lohheider See und Waldsee sind beliebte Naherholungsziele in einer Entferung von ca...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1989
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
01.11.2024 bis 31.10.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,43 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus, als Endhaus in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Baerler Busch gelegen, bietet optimalen Lebensraum für 4-6 Personen. Als Besonderheit bietet es sich an, das Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da das Dachgeschoß für den Einbau einer weiteren...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Mo. - Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
fleischer-immobilien
Stahlenstrasse 54, 53859 Niederkassel
Online-ID: 2h6e553
Referenznummer: 202411
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