Küspert & Küspert Immobilienberatung
Frau Luisa Zaha Krutzki
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Nr. anzeigenBüroflächen in einem auffälligen Gebäude im Nürnberger Osten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
ÖPNV: Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 6 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 17 Fahrminuten - Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Gültigkeit
bis 30.10.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
40,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
81,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Baujahr Altbau: 1964, 1992
- Baujahr Neubau: 2000
- zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug
- ansprechende Architektur mit hohem Glasanteil, prägnante Eck- und Sichtlage, gute Außenwerbemöglichkeit
- begrünter Atriumhof
- großzügiger Eingangs- und Foyerbereich
- Stellplätze in der Tiefgarage sowie...
Ausstattung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Rasterleuchten, Arbeitsplatzleuchten, Langfeldleuchten
- teilweise Decken Splitgeräte
- Kabelführung über Kabelkanäle
- Videoüberwachung der Tiefgarageneinfahrt und Haupteingänge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- flexible Raumaufteilung möglich
Weitere Informationen
Flächen
Büroflächen gesamt mit ca. 5.235,41 m²
Neubau:
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 1.812,00 m² teilbar ab 242,95 m²
Altbau:
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.864,37 m² teilbar ab 358,81 m²
Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 1.899,04 m² teilbar ab 741,84 m²
Stellplätze in der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h63b59
Referenznummer: P0333/9999
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