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Arbeiten oder profitieren: Bezugsfreie Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Moers

€ 1.336
Preis/m²
125 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47441 Moers 
(Moers-Mitte)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 1.336 Kaufpreis € 167.000

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Urbane Lage bietet gute Bedingungen für Gewerbetreibende
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in wenigen Gehminuten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Ein Stück gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahnnetz

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1967

Bezug

ab sofort

Geschoss

Erdgeschoss

  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

710,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064363

In vorteilhafter Lage von Moers, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Bürofläche. Die 1967 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 125 m².

Ob als rentable Kapitalanlage oder für...

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Ausstattung

+ Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet - in vorteilhafter Lage von Moers
+ Zurzeit bezugsfrei: Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Renovierungsbedarf bietet Gestaltungsspielraum

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h5tj59

Referenznummer: d4fdf9d58f

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