Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR
Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp
021 ···
Nr. anzeigenSolides Anlageobjekt: 2-Parteienhaus - Zentrumsnah - Teilsaniert - 2 Garagen - Stellplätze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage, zahlbar vom Käufer, beträgt
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen
Umsatzsteuer (3,00 % vom Kaufpreis
zuzüglich 19 % Umsatzsteuer).
Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung
des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Das 2-Parteien-Haus liegt in direkter Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln.
In die Blütenstadt Leichlingen zieht es anspruchsvolle und an einem
individuellen Wohnstil interessierte Menschen, die das Wohnen im Grünen
bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und
Köln nicht...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.05.2022 bis 19.05.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 2-Parteien-Haus
- liegt zentrumsnah
- und fußläufig zum Ortskern
- verkehrsgünstig angebunden und gleichzeitig
- in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebietes.
Das solide Anlageobjekt ist voll vermietet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten...
Weitere Informationen
Zahlen & Fakten
- Gas-Zentralheizung von Vaillant aus 2021
- Das Grundstück ist frei von Baulasten und grundbuchlichen Lasten und Beschränkungen.
- Die Mietverträge wurden 2002 und 2013 geschlossen.
- Die IST-Jahresnettokaltmiete für die Wohnungen, die Garagen und Stellplätze beträgt 12.000...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h5s753
Referenznummer: 20241205
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