Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Ehemalige Druckerei in zentraler Innenstadtlage

€ 999.000
Kaufpreis
2 040 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKirchenplatz 3
91710 Gunzenhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 999.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom
Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %, mindestens jedoch 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €.
Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Gunzenhausen liegt zentral im „Fränkischen Seenland“ zwischen „Altmühlsee“ und
„Brombachsee“, im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.
Kindergärten –– Schulen – Einkauf – ärztliche Versorgung: Alle Erledigungen des
täglichen Bedarfs können in Gunzenhausen getätigt werden.
Die Entfernung zu den...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

1680/1681

Geschoss

2. Geschoss

  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Ausstattung

Baudenkmal
? NUR Kirchenplatz 5 (Flur-Nr. 107)
? erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig)
? Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
Ensembleschutz
? Flur-Nr. 106, 107 und Teil aus 86
? Raumhöhen: EG ca. 3,20 m – 3,40 m
OG ca. 2,20 m – 2,50 m
DG ca. 2,20 m...

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Weitere Informationen

weitere Infos unter:
www.die-denkmalschutz-immobilie.de

Besonderheit
Entwicklungsoptionen „Stadt-Quartier“ wurden 2013 als „Grobkonzept“ erarbeitet

1.1.Entwicklungsoption – „Wohnstandort 1 Innenstadt“
Nutzung:Einzelhandel, Büro, Dienstleister, Ärzte, Wohnen
Parken:TG 50 Stellplätze pro...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Karlshof 1, 91792 Ellingen

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h5s258

Referenznummer: 202103-WUG-G-188-8

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