Attraktives Grundstück mit Bestandshaus in gefragter Wohnlage

€ 698.000

Kaufpreis

783 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90451 Nürnberg

(Eibach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 698.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach in einer bevorzugten Wohngegend mit absolut ruhiger Lage (kein Durchgangsverkehr). Unweit des Anwesens befindet sich das Naturschutzgebiet Rednitzgrund (100 m) sowie der Faberpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Vorort gibt es alle...

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Das Grundstück

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Das Grundstück bietet großes Potenzial für Investoren und Bauherren, da es gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) eine Neubebauung ermöglicht. Vor Ort existiert kein gültiger Bebauungsplan, was Flexibilität in der...

Ausstattung

- Wohnbaugrundstück mit Altbestand
- Grundstücksgröße 783 m²
- vermietetes Zweifamilienhaus
- unbefristete Mietverträge
- monatliche Nettomiete: ca. 959,- EUR
- ca. 162 m² Wohnfläche
- Gasetagenheizungen
- sanierungsbedürftiger Objektzustand
- DG könnte noch ausgebaut werden
- Neubebauung nach §34...