Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Dietmar Diebold
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Kleinod (ehemaliges Bahnhofsgebäude) in Aalen-Wasseralfingen zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt liegt in Aalen-Wasseralfingen, einem Standort mit optimaler Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage macht das Gebäude sowohl für Mieter als auch für Besucher attraktiv.
Das Renditeobjekt
Baujahr
1861
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle, unter Denkmalschutz stehende ehemalige Bahnhofsgebäude in Aalen-Wasseralfingen wurde umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.
Das Gebäude steht auf einem ca. 788 m² großen Grundstück, welches ausreichend Parkplätze und Freiflächen bietet.
Historische...
Ausstattung
- moderne Be- & Entlüftungsanlage
- restaurierte Originalmaterialien wie Holz- & Steinböden
- Dachboden kann ausgebaut werden. Wird derzeit als Lager genutzt.
- Gewölbekeller (teilunterkellert)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Baujahr 1861
Dämmung Wände von Innen mit Mineralwolle zwischen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, was steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und Förderungen für Erhaltungsmaßnahmen bietet.
Anbieter der Immobilie
Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7, 73430 Aalen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h5mv5r