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Freienstein & Koch Immobilien GmbH

Herr Sören Koch

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)4681/ 50 29 790

Exklusive Ferienhaushälfte unter Reet in Top-Südstrand-Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

653 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Gmelinstraße 42b

25938 Wyk auf Föhr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Ust.

Lage

Das in unmittelbarer Strandnähe gelegene Doppelhaus liegt ruhig in zweiter Reihe an der baumgesäumten Gmelinstraße, direkt angrenzend an den historischen Wyker Kurpark.

Strand und Meer sind nur einen "Katzensprung" entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in fünf Minuten.

Bis zum Zentrum...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2014

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Sauna

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 30.08.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

61,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese reetgedeckte Doppelhaushälfte, welche über eine Genehmigung zur Ferienvermietung verfügt, wurde 2014 in bester Bauqualität auf einem in Südstrandnähe gelegenen Grundstück erstellt.

Der von Bäumen und Hecken umrahmte geschützte Garten, mit zwei sonnigen Terrassen, lädt ein zum Entspannen und...

Ausstattung

Weitere Ausstattungs-Highlights:
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Luft-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gas-Brennwerttherme
- Bodenplatte und Kellerwände aus WU-Beton (weiße Wanne)
- Falcon-Herd
- Mylin-Ofen
- Side-by-Side Kühl-Kombination mit Eis-Crusher
- Sauna
- E-Ladesäule

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich gemeinsam mit dem Makler nach vorab erfolgter Terminabstimmung erlaubt.

Die Wohn-/ Nutzfläche von 167 qm beinhaltet die Nutzflächen im Keller und Spitzboden und wurde nach dem Sylter Maß berechnet, welches die Grundfläche des Raumes, von Fußleiste zu...