IMMOBILIEN WOLFGANG RAUE (Ehrenmitglied im IVD | Die Immobilienunternehmer)
Herr Wolfgang Raue
(+4 ···
Nr. anzeigen4 FAMILIENHAUS - KOMPLETT VERMIETET IN NEUNKIRCHEN - NÄHE OBERER MARKT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Dieses frei stehende 4 Familienhaus befindet sich in 66538 Neunkirchen (Seitenstraße am "Oberen Markt") in guter zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Es ist seit Jahren voll vermietet und es gibt keine Mietrückstände.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Whg. 1 im EG: 4 ZKB (Bad mit Wanne), Gäste-WC, Terrasse, ca. 93 m² Wfl., vermietet seit 01.09.2007 für 500 Euro + NK 100 Euro (ohne Strom und Gas), keine Kaution.
Whg. 2 im 1. OG: 4 ZKB (Bad mit Wanne und Dusche), Abstellraum, Balkon, ca. 90 m² Wfl., vermietet seit 01.12.2020 für 360 Euro + NK 60 Euro (ohne Strom und...
Ausstattung
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Elektro ca. 2012
- Fenster ca. 2013
- Dachisolierung ca. 2022
Gas-Etagenheizungen:
Erdgeschoss: Brötje 2015 (inkl. WW)
1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss/Dachgeschoss (Whg. 4): Heizung Vaillant 2007
1. Obergeschoss: Vaillant...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 6
Nettorendite Soll in %: 6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 272,00 m², vermietbare Fläche: 272,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Saarland, 4 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum...
Online-ID: 2h5e358
Referenznummer: 6755
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