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Nr. anzeigenSchöne Wohnung als Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Vorstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Ärzte und Bäcker in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und U-Bhf. "Quiddestraße" fußläufig, A8 gut...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063695
Diese Immobilie in München-Neuperlach besticht durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Nebenstraße und ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich hervorragend für Investoren eignet. Die freundliche und sichere Atmosphäre spricht insbesondere Familien und sozial orientierte Menschen an. Zudem sorgt...
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von München (Nebenstraße), vermietet zu ca. 1.107 € p.a., aber auch für Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2020, Hausgeld: ca. 400 €
+ Solide...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.107,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2h5ax53
Referenznummer: 982c8dfddd
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