Ansprechpartner

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Herr Andreas Pohl

Ihre 2,5-Zimmer-Traumwohnung im Dachgeschoss in Wyhlen mit neuer Küche und neuem Bad.

€ 259.000
Kaufpreis
69,39 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79639 Grenzach-Wyhlen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 220 1 Stellplatz € 8.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Grenzach-Wyhlen mit seinen mehr als 14.800 Einwohnern und Einwohnerinnen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach und dort im Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland - direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds.
Von hier aus ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.02.2020 bis 19.02.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen/ OT Wyhlen, die sich in einem gepflegten 6-Familienhaus befindet (Baujahr 1993, massiv) und keine Wünsche offen lässt!
Die Wohnung wurde 2022 frisch renoviert (Küche, Bad, Gäste-WC, Steckdosen und Schalter, Fliesenboden, alles neu und noch nicht...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

Küche: neu mit Induktionsherd mit in die Herdplatte eingelassenem BORA-Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Fliesenboden (2022).
Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fliesen(2022).
Gäste WC: Waschbecken, WC...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese charmante Wohnung ist besonders geeignet für:
Singles und Paare, die ein gemütliches und hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Pendler, die eine gute Anbindung an Basel und die umliegenden Städte schätzen.
Kapitalanleger, die in eine gepflegte Immobilie in einer beliebten Wohnlage...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Haagener Str. 2, 79539 Lörrach

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Herr Andreas Pohl

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Online-ID: 2h58v53

Referenznummer: L-3702

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