Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Frau Aleksandra Spirovska
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Nr. anzeigenSehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Leopoldshöhe verteilt sich auf insgesamt 1.638 m² vermietbare Fläche, teils gewerblich genutzt. Der Edeka-Markt wurde vor einigen Jahren bereits kernsaniert und befindet sich in einem langjährigen, gut vermieteten...
Ausstattung
- Edeka-Markt mit ca. 1006 m²
- Laufzeit Edeka-Mietvertrag bis 2030. Verlängerung möglich.
- 11 Wohneinheiten mit ca. 632 m²
- Mieterhöhungen im Wohnbereich möglich
- Sanierungen am Haus: Anbau aus 1986, Gaszentralheizung aus 2008
- Zusätzliche Außenstellplätze für die Wohneinheiten
- Energiedaten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 154.900,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 632,00 m², Gesamtfläche: 1.638,00 m²
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2h53h53
Referenznummer: 201048
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