Ansprechpartner

MANDOLERO GmbH Immobilien

Herr/Frau Robert Hofmann

Traumhafte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und sep.Anbau und ausgeb. Keller-Frei werdend

€ 420.000
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
357 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90574 Roßtal 
(Clarsbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

Die Verkäufer und Käuferprovision beträgt jeweils 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Der Markt Roßtal liegt etwa 15 Kilometer westlich von Nürnberg. Am nördlichen Rand fließt die Bibert durch das Gemeindegebiet.

Die flachwellige Keuperlandschaft des Gemeindegebiets befindet sich in der naturräumlichen Haupteinheit Fränkisches Keuper-Lias-Land und der Naturraum-Einheit Mittelfränkisches...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1954/1990

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

ÖL/Holz

Gültigkeit

14.11.2024 bis 13.11.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

64,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die absolut gemütliche und Wärme ausstrahlende Doppelhaushälfte wurde 1954 erbaut und 1990 komplett Kernsaniert, das heißt technisch und optisch auf Neubaustandard gebaut. Das Grundstück ist mit 357m² übersichtlich und besticht mit einem schön begrünten, ca. 150m² großen, schön angelegten Garten und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Frei nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: gepflegt, entkernt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

MANDOLERO GmbH Immobilien

Nürnberger Straße 3, 90522 Oberasbach

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Ansprechpartner

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Online-ID: 2h53c58

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