Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
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Nr. anzeigenTeilvermietetes 14.000m² ehemaliges Brauereiareal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer perfekt gelegenen und zugänglichen Ortsrandlage der Stadt Helmbrechts, ca. 8 Kilometer von der A 9 entfernt auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof.
Die Stadt Helmbrechts liegt am Rande des Frankenwaldes mit einer guten Infrastruktur.
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
1955
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
22.05.2024 bis 22.05.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
540,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
277,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Details
Objektbeschreibung
Unser Angebot umfasst ein ehemaliges Brauereigebäude mit großer Freifläche in Helmbrechts bietet großes Potential für verschiedene Gewerbe oder als Wohnbebauung (nach Rücksprache mit den Behörden).
Die Liegenschaft ist aufgeteilt in:
1. Grundstück mit ca. 14.000m² davon Freifläche ca. 7.000m²
Nutzung nach...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Die vermieteten Hallen sind meist als Kalthallen benannt. Teilweise kann auch eine Heizungsanlage wieder aktiviert werden.
Im separaten Büroteil ist eine Elektroheizung vorhanden.
Hinweis: Es liegen keine Ursprungspläne vor, die...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.696,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Lagerfläche: 1.580,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Freifläche: 7.000,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Benjamin Horn Immobilien
Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
Online-ID: 2h4vj58
Referenznummer: 1227
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