Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in der Alten Annaberger Straße in Schwarzenberg. Die Stadt im Erzgebirge ist bekannt für ihre historische Altstadt und die malerische Umgebung, die durch ihre hügelige Landschaft und Wälder besticht.
Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.10.2024 bis 30.10.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
323,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1927, bietet auf mehreren Etagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier bewohnte Wohneinheiten, von denen drei jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 10.329 € generieren. Das Dachgeschoss ist derzeit entkernt und bietet Potenzial für den...
Ausstattung
Gaszentralheizung
4 Wohneinheiten
1 Wohnung mit Ausbaupotenzial (Bilder im Expose)
großzügiger Garten
Bäder mit Wanne
Gemeinschaftliche Abwasserhebeanlage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.329,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcel Claus
Gebietsleiter
Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz
E-Mail: marcel.claus@db.com
Telefon: 0163 8724958
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne
Internet: www.chemnitz.de
Anschrift: Düsseldorfer Platz 1...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburgerstraße 189, 09127 Chemnitz
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h4mf56
Referenznummer: 43140104-065169