WOBAG Wohnbau Ackermann GmbH

Herrn Bernhard Ackermann

KfW 40 Neubauwohnung in Grafenhausen

€ 348.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79865 Grafenhausen 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 348.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bushaltestelle 3 Gehminuten vom Haus entfernt mit Anschluss Seebrugg/Freiburg,
Bahnhof Seebrugg 8 Pkw Minuten.
Einkaufsmöglichkeit und Restaurants Fußläufig erreichbar.

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

KfW 40 MFH mit 6 Eigentumswohnungen, Aufzug vom Garagengeschoss in alle Stockwerke.
Energetischer massiver Neubau nach KfW 40 Richtlinien.
Das Gebäude wird an das Nahwärmenetz der Gemeinde Grafenhausen angeschlossen.
Alpensicht, Tiefgarage mit Ebenerdiger Zufahrt

Ausstattung

Lift von der TG bis in alle Etagen, Bodenebene Duschen, Fußbodenheizung
* Wohnungen mit zusätzlichen Abstellräumen im KG
* Tiefgaragen Plätze mit Platz für 1 Fahrrad
* elektrisches Garagentor
* AUSSTATTUNG _ Granitbeläge und Edelputz im Treppenhaus
* Begrünung der Gemeinschaftsflächen
* Wohnungen in...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Dokumente

file_pdfv.- Energieausweis, Rothauserstr. 10..pdfangle_right

Online-ID: 2h48m5r