Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sylvia Wedewer
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Nr. anzeigenVielseitige Kapitalanlage mit Renditepotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in einem gefragten und lebendigen Stadtteil mit optimaler Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter äußerst attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
03.03.2022 bis 02.03.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Pforzheim-Weststadt
Objekt
Das 1958 erbaute Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Kapitalanleger dar. Es umfasst neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 523 m² voll vermietet, von denen alle vermietet sind...
Ausstattung
- 9 Wohneinheiten alle vermietet
- voll vermietete Gewerbeeinheit (Laden und Lagerflächen)
- Lastenaufzug im gewerblichen Bereich
- gepflegter Zustand
- stabile Mieterstruktur
Regelmäßige Modernisierungen:
- überwiegend modernisierte Bäder
- Kunststoff-Isolierverglasung
- Fassadenanstrich mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.660,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.043,00 m², vermietbare Fläche: 1.043,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h46z5x
Referenznummer: S/8109