DAHLER Osnabrück

Frau Sophia Werner

Exklusiver Neubau mit vier Wohneinheiten im Musikerviertel am Westerberg

€ 530.650
Kaufpreis
92,29 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49076 Osnabrück / Westerberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 530.650 Preis/m² € 5.749,81 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden am Osnabrücker Westerberg. Das Musikerviertel bietet neben seines exklusiven Wohnumfeldes ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten durch die direkte Lage zum Kammweg des Westerberges, der das Heger Holz bzw. den Rubbebruchsee mit der Innenstadt verbindet...

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Die Wohnung

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 29.10.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

30,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Musikerviertel am Westerberg in Osnabrück entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das durch seine hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort überzeugt. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten auf zwei Etagen und wird nach dem KfW-40-Standard errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige...

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Ausstattung

Das Neubauprojekt mit vier Wohneinheite am Westerberg zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort aus. Das Gebäude wird im innovativen KfW-40-Standard gebaut und garantiert damit ein hohes Maß an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die vier Wohneinheiten sind mit großen Fensterflächen...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Online-ID: 2h4585r

Referenznummer: DC-OSN668331_3