FH-Real Gmbh

Herr Martin Fuchsbauer

Schöne 3-4 Zimmer Wohnung mit Loggia und perfekter Verkehrsanbindung nahe Millennium City

€ 395.000
Kaufpreis
89,58 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1200 Wien 
(Brigittenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000 Betriebskosten € 119,33 Heizkosten € 65,98

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einem zentralen Viertel der Brigittenau mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die U6-Station Dresdner Straße und die Autobus-Haltestelle der Linie 5A sind praktisch vor der Türe, der Bahnhof Traisengasse mit REX-Zügen und diversen S-Bahnen gut fußläufig zu erreichen. Den täglichen Einkauf können Sie gleich...

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Die Wohnung

Bezug

sofort.

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

32,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,72

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr ruhige Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche und einer ca. 5m2 großen Loggia liegt im 3. Liftstock. Der Grundriss ist gut geplant, vom zentralen Vorraum mit Garderobe und Schrankraum gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer bietet ca. 21m² und den Zugang zur schönen Loggia. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein ca...

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Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,02 m², Kellerfläche: 2,07 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

FH-Real Gmbh

Gauermanngasse 55, 3003 GABLITZ

user

Herr Martin Fuchsbauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h42k55

Referenznummer: OBGC2024102410465903554331d2858

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