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4-Zimmer-Wohnung Neubau Erstbezug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
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Lage
Das Wohnhaus steht nahe Ortseingang, nahe Kirche.
Die Ausrichtung insbesondere der Balkone ist Richtung Westen zur Abendsonne,
auch hat man hier den schönsten Blick über den Rhein Richtung Schweiz.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Solar
Gültigkeit
02.12.2024 bis 02.12.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem 6-Familien Wohnhaus - Fertigstellung 31.03.2025 - handelt es sich um ein modernes KFW-55 Gebäude, barrierefrei mit innenliegendem Treppenhaus und Aufzug. Bei der Herstellung wurde auf sehr gute Wärme- und Schalldämmung geachtet.
Ausstattung
Die 4-Zimmer Wohnung hat ein Wohnzimmer, welches offen zur Küche ist und Zugang zum Balkon hat. Direkt neben der Einbauküche befindet sich die Abstellkammer mit Stromverteiler und Kabelanschluss.
Die großzügige Diele führt am Bad (Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss und Extraanschluss für Wäschetrockner) vorbei zu den...
Preisinformation
Für die neue Einbauküche werden 80,00 EUR zur Miete hinzugerechnet.
Da es sich um ein neues Gebäude handelt basieren die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 250,00 EU'R auf fundierten Schätzungen. Enthalten sind Grundsteuer, Versicherung, Wasser, Heizung und Strom!
Die 30 KW-PV-Anlage liefert Strom via Batterie zur...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne nach Vereinbarung
Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2h3wt57
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