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Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung

Herr Emanuel Aigner

... AIGNER - ansprechendes, gepflegtes EFH mit Garage und PV-Anlage in zentraler Lage ...

€ 395.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
324 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84503 Altötting 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 395.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 90 Kilometer östlich von München. Überregionale Bedeutung erfährt die Stadt als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle. Altötting gehört zu der Tourismusregion Inn-Salzach.

Gute, zentrale Lage und kurze Wege in das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1963

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

15.05.2022 bis 14.05.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

362,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ordentliche EFH wurde 1963 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, 1990 renoviert, und bietet hinreichend Platz für eine Familie. Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen kann diese attraktive Immobilie kurzfristig in bezugsfertigen Zustand gebracht werden.

Das großzügigen Räumlichkeiten verfügen allesamt...

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Ausstattung

altersgemäßer Zustand und übliche Ausstattung dem Baujahr typisch und normal:

+ Massivbauweise in 30 cm Mauerstärke und Stahlbetondecken
+ Öl-Zentralheizung aus 1988
+ überwiegend Kunststofffenster
+ PV-Anlage mit 4,62 kWp aus 2006
+ Treppenlift zum Obergeschoss
+ zwei Badezimmer und Gäste-WC
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de od...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Spitalgasse 1, 84453 Mühldorf am Inn

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2h3un54

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