Schumann Immobilien GmbH
Frau Caroline Schumann
044 ···
Nr. anzeigenImmobilienpaket, Faktor 12,4 bestehend aus einem Geschäftshaus/Gökerstraße, einem Zweifamilienhaus und einem Einfamilienhaus am Adalbertplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt.
Lage
Geschäftshaus/ Gökerstraße:
Sehr gute Citylage für Gewerbebetreibende und Anwohner
Umgeben von der Südstadt, Tonndeich und Heppens erfüllt dieser Platz eine gute zentrale Erreichbarkeit.
Der Busbahnhof ist in unmittelbarer Lage.
Busanbindung direkt an dem Bismarckplatz, Gökerstraße und...
Das Haus
Baujahr
1946
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1946
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
143,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
4 Energiebedarfsausweise, 3Wohn-und 1Nichtwohngebäude: Gas
1. Energiebedarfswert: 143,80 kWh
Energieeffizienzklasse: E, gültig bis 14.07.2034
Baujahr Gebäude:1947
2. Energiebedarfswert: 141,10 kWh
Energieeffizienzklasse: E, gültig bis 14.07.2034
Baujahr Gebäude: 1946
3. Energiebedarfswert: 197,00...
Ausstattung
Massivbau, Beton, zum Teil Klinker
Baujahr der Gebäude: 1946
3 Flurstücke: 2.222m²
Teilkeller
3 Gebäudeabschnitte: Geschäftshaus, Wohnhaus, Einfamilienhaus mit Einliegermaisonettwohnung
11 Carports, 15 PKW Plätze,Erweiterung mögl.
Alle Gebäude verfügen über eigene Gas(brennwert)heizungen aus den Jahren 2003...
Preisinformation
12 Carportplätze
15 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.020,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters oder des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt...
Anbieter der Immobilie
Schumann Immobilien GmbH
Gökerstr. 79, 26384 Wilhelmshaven
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h3ua5v
Referenznummer: SI-396