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Privat von Jan Klein
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Gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten in attraktiver, grüner Bestlage in 24161 Altenholz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Im Norden der Landeshauptstadt Kiel befindet sich die begehrte Wohngemeinde Altenholz. Altenholz zählt zu den beliebtesten Randgemeinden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zu den Stränden der Kieler Förde / Ostsee machen den Standort so attraktiv. Die gesamte Infrastruktur, die fußläufig zu erreichen ist, ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
118,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei großzügigen Wohnungen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 285,94 qm. Sämtliche Wohnungen sind aufgrund der Lage und Zustand nachhaltig fest vermietet. Die Ist-JNKM beträgt 32400 EUR (mit 9,5 €/qm deutlich unter...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Der Objektzustand kann als gepflegt beurteilt werden.
Die Zentralheizung wurde 2016 eingebaut. In den letzten Jahren wurden nach und nach Fenster und Türen (u.a. Brandschutzhaustür) erneuert...
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der aktuelle Bodenrichtwert in dieser außerordentlichen Lage beträgt 330 EUR/qm = rund 283000 EUR.
Gemäß Grundsteuerreform wurde der Grundsteuerwert auf 332800 EUR festgesetzt.
Der Messbetrag auf den 1.1.2025 beträgt 103,17 EUR.
Das Objekt...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Jan Klein
Dein Ansprechpartner
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Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h3tu5k
Referenznummer: 328447