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OPTIN Immobilien GmbH

Herr Andreas Staudinger

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Nr. anzeigen

06508217769

Traumhaftes Wohnen an der Alten Donau: 3-Zimmer Eigentumswohnung im 4.OG optimale Verkehrsanbindung

€ 496.100

Kaufpreis

63,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Fahrbachgasse 6

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 496.100

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gleich ums Eck liegt der Bahnhof Wien Floridsdorf, an welchem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6 zusammentreffen.

In nur 16 Minuten gelangt man öffentlich nach Wien Mitte ins Stadtzentrum. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten Donau und auf der Donauinsel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Ende 2024

Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

21,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie urbanen Lebensstil in Perfektion - Ihre neue moderne Eigentumswohnung in wartet auf Sie! Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in ruhiger und grüner Umgebung. In 15 Minuten mit direkter öffentlicher Anbindung in das Stadtzentrum und gleichzeitig die idyllischen Donauufer genießen? Unser neuestes...

Ausstattung

Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6-8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,27 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 19.28, Distanz zur Autobahn: 0.75...