Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Geertje Zimmermann-Visser
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Nr. anzeigenWohn- / Geschäftshaus in TOP-Zentrumslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Mitten im Herzen der Altstadt, dem kulturellen, künstlerischen und gastronomischen Zentrum von Koblenz, liegt dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Die Koblenzer Altstadt verbindet Ruhe und Platz für schöne Stunden mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Ein Leerstandsrisiko gibt es faktisch nicht.
Die...
Das Haus
Baujahr
1961
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 02.01.2025
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
247,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das in massiver und solider Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in TOP-Lage in der Löhrstraße von Koblenz.
Die Immobilie verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie sieben Wohnungen in den Obergeschossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 25 m² bis ca. 50 m². Zum Verkauf steht der...
Weitere Informationen
Weitere Details
- Massive Bauweise
- Gepflegter Zustand
- Solides Haus mit sehr guter Vermietbarkeit
- Insgesamt ca. 361 m² vermietbare Fläche
- Die Wohnungen sind überwiegend modernisiert und in einem guten Zustand
- Fenster 2-fach Verglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen
- Neue...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h3lx5x
Referenznummer: W-02Y1EE