Schmitt Immobilien GmbH
Herr Christian Gärtig
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Nr. anzeigenIdeale Kombination aus Eigenheim & Kapitalanlage. 3-Familienhaus. F-Schwanheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Dies trägt maßgeblich dazu bei, den Alltag für Familien mit Kindern zu erleichtern. Zusätzlich punktet die Lage mit ihrer optimalen Verkehrsanbindung. Der Flughafen, das Lyoner Quartier...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.10.2023 bis 16.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,33 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im grünen Stadtteil Frankfurt-Schwanheim steht dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1971. Die Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, selbst einzuziehen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen beiden Wohnungen zu profitieren. Schwanheim zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die dennoch gute...
Ausstattung
Gesamtwohnfläche: ca. 221 m²
Grundstücksgröße: 319 m²
Baujahr: 1971
Wohnungen: Drei 3-Zimmer-Wohnungen
Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2002) und Gas-Thermen für die Warmwasseraufbereitung
Energiebedarf: 193,33 kWh/m²a
Erdgeschosswohnung: Vermietet seit 01.12.2017
Wohnfläche: ca. 77,5...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Schmitt Immobilien Website
Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18, 60529 Frankfurt am Main
Online-ID: 2h3h25f
Referenznummer: 3615-V1
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