SLS Immobilienpartner GmbH
Mischa Stratmann
017 ···
Nr. anzeigenAttraktiver Wohn- und Geschäftskomplex mit stabilen Erträgen und weiteren Entwicklungspotenzialen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in exzellenter, zentraler Lage direkt in der Einkaufsstraße von Castrop-Rauxel-Habinghorst. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine sehr gute Infrastruktur aus, was ihn zu einem attraktiven Standort für Gewerbe und Wohnraum macht. Dank der prominenten Lage sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1912
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Wohn- und Geschäftskomplex auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.890 m² verbindet langfristige Erträge, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein erhebliches Entwicklungspotenzial zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, fünf Gewerbeeinheiten und sieben...
Preisinformation
7 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,53
Nettorendite Soll in %: 8,86
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 119.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.122,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 586,00 m², Gesamtfläche: 1.611,00 m², vermietbare Fläche: 1.611,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland...
Anbieter der Immobilie
SLS Immobilienpartner GmbH
Ubierweg 2, 46286 Dorsten
Online-ID: 2h32b52
Referenznummer: SLS 256
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