ORANGE Immobilienagentur
Herr Rainer Heese
015 ···
Nr. anzeigen***Gelegenheit - freiwerdende und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Duisburger Süden ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,50 % inkl. MwSt
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtbezirk Duisburg-Süd in Wedau. Der Stadtteil ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Wedau lädt mit seiner Regattabahn, dem Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte zum Verweilen ein...
Die Wohnung
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
NAHWAERME
Gültigkeit
bis 19.04.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen eine gute Gelegenheit geboten, sich den Traum von einer Eigentumswohnung kurzfristig zu erfüllen, da die Wohnung zu Ende Mai freigezogen wird. Sie befindet sich in Duisburg Wedau in fußläufiger Nähe zur Regattabahn sowie zur Sechs-Seen-Platte. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und befindet...
Ausstattung
- modernisierte Wohnung (neue Türen, Böden, Fliesen)
- Renovierung des Wand- und Deckenputzes
- Erneuerung sämtlicher Leitungen innerhalb der Wohnung inkl. neuer Elektrik und Verteilung sowie Steckdosen und Schalter
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Kabel, DSL und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.640,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 41 24 38 99 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Düsseldorf - Rainer Heese, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h2zl5h
Referenznummer: 117-KW-RH