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Nudelmann & Friends Immobilien GmbH

Frau Andrea Riley

Ablösefrei! Ladenfläche im beliebten Friedelhain wartet auf sie

€ 2.006,64
Nettomiete zzgl. NK
74,32 m²
Verkaufsfläche ca.
ab 74,32 m²
Teilbare Fläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSimplonstraße 29
10245 Berlin 
(Friedrichshain)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.006,64 Nebenkosten € 297,28 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.303,92

Kaution

Drei Bruttowarmmieten

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten inklusive 19% MwSt.
3,57 Nettokaltmieten inklusive 19% MwSt.

Lage

1A-Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im hippen und beliebten " Simon Dach Kiez ", zwischen Warschauerstraße und Ostkreuz. In unmittelbarer Nähe entstand in den letzten Jahren ein großes neues Wohngebiet. Genau auf der anderen Strassenseite befindet sich eine Grundschule und eine Kita.

Die Ladenfläche

Kategorie

Kiosk

Erdgeschoss

  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Raumaufteilung flexibel
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der mit viel Geschmack neu sanierte Altbau, befindet sich Seume- Ecke Simplonstraße.
Die Fläche ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, die Wände sind mit Glattputz versehen und geweißt. Anschlüsse für eine Küche und ein neues WC sind vorhanden.

Es gibt einen direkten Zugang von der Simplonstraße...

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Ausstattung

- komplett saniert
- gut geschnittener Grundriss
- direkten Zugang von der Straße
- direkter Zugang zum begrünten Innenhof
- Fensterfront bis zum Boden
- Glattputz
- neuer hochwertiger Linoleumboden
- WC

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gewerbefläche wird provisionspflichtig zu 3,57 Nettokaltmieten vermittelt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Online-ID: 2h2vd5u

Referenznummer: 10245SIM29/1