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Hilger & Hilger Immobilien GbR

Ulrich R.O. Hilger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 89 159 156 0

Extrem lichtdurchflutete DT-Mais. Wohnung - 30 m² Wohnraum plus 24 m² DT quasi eine Einheit - abs. ruhig gelegen

€ 735.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81927 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 735.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
- jeweils vom Verkäufer und Käufer

Lage

Zum Stadtteil:
München-Bogenhausen-Johanneskirchen bietet folgende Fakten:
- begehrter Wohnstadtteil im Nordosten von München
- verkehrsgünstig zwischen Münchener Innenstadt und Flughafen
- sehr gute MVV-Anbindung
- S8-Bahnhaltestelle "Johanneskirchen" zum Flughafen und Bahnhof
- mehrere...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2002
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.04.2022 bis 06.04.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Von April bis September können Sie hier "draußen" leben. Jedenfalls bietet diese Dachterrasse jeweils einen eigenen Platz für die verschiedenste Bereiche (Essen, Ausruhen-Lesen). Und dank einer bodentiefen Fensterfront vergrößert in den übrigen Monaten die Dachterrasse optisch den herrlich lichtdurchfluteten...

Ausstattung

Einzelheiten zur Ausstattung:
- Parkettböden, im Schlafraum Teppichboden
- Bäder weiß
- Einbauküche creme
- Doppelfenster mit Wärmeschutzverglasung
- breite, gut zu gehende Holztreppe zwischen den beiden Ebenen

Die ganze Wohnung wurde aktuell in diesem Sommer u.a. komplett neu gestrichen. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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- ein sehr umfangreiches Lang-Exposé (u.a. Angaben zur genauen Lage, mit sämtlichen Grundrissen und vielen, weiteren Bildern)
SOWIE
- einen vollständigen, virtuellen 360° Panoramarundgang (mit 21 Standpunkten - innen und außen, ohne...